三井不動産株式会社（みついふどうさん）は、東京都中央区日本橋室町二丁目の「三井本館」に本社を置く、三井グループの不動産会社、デベロッパーである。
日本の不動産業界では最大手で、三井グループの中核企業である。
霞が関ビルディング・ゲートシティ大崎などのオフィスビル、ショッピングセンター「ららぽーと」、「ガーデンウォーク幕張」などのアウトレットモール、ホテル、住宅、そして関連会社オリエンタルランドが運営する東京ディズニーリゾートなど幅広く事業展開を行っている。近年は本拠地である日本橋周辺の再開発を進め、2004年には東急百貨店日本橋店（旧白木屋）跡地に「コレド日本橋」をオープンさせた。