三菱地所株式会社(みつびしじしょ)は、日本の大手不動産会社であり、総合デベロッパーとしては三井不動産に次ぐ業界2位。業界内では俗に三井、三菱の2強を指して「MM（エムエム）」と呼ぶことがある。
三菱グループの中核企業の一つである。東京・丸の内に30棟以上のビルを所有しており、「丸の内の大家さん」と称されることもある。また、ロイヤルパークホテルなどのホテル、住宅、アウトレットモール（プレミアムアウトレットの共同出資者）等も展開している。
パークタウンに代表される、郊外での大規模複合開発に多くの実績を持つ（例：泉パークタウン）。近年はマンション事業や、御殿場プレミアムアウトレットを筆頭としたショッピングセンター事業を拡大している。
また、本拠地である東京・丸の内の再開発を積極的に進めており、1998年から2018年までの20年間で総額9,500億円を投資して、ビルの建て替えなどの都市再生事業を進める計画。既にその第一段階として、丸の内ビルディング（丸ビル）や丸の内オアゾ、東京ビルディングなどがオープンしている。 第二段階として、古河ビル・丸ノ内八重洲ビル・三菱商事ビルの一体的な建て替え計画、東銀ビルの建て替え計画が進行中である。